В случае, когда договор аренды заключается на срок менее одного года, гос.регистрация договора не является обязательным условием для учета арендатором арендных платежей в «прибыльных» целях. Даже если фактически срок аренды превышает год.

Источник: Письмо Минфина от 20.09.16 № 03-03-06/1/54868

Дело в том, что согласно ГК регистрировать в обязательном порядке нужно только те договоры аренды, которые заключаются на срок не менее одного года. Такие договоры считаются заключенными с момента регистрации.

Если же арендный договор заключен на меньший срок (например, на 11 месяцев), то он признается действующим и без гос.регистрации. Следовательно, в целях налога на прибыль такой договор является подтверждением арендных расходов.

Причем даже если сразу по истечении срока действия 11-месячного договора арендодатель заключил с тем же арендатором новый договор на аналогичный срок, порядок учета арендных расходов не меняется. Т.е. гос.регистрация все равно не требуется.

 

0 Комментарии

Опубликовать комментарий

XHTML: В комментарии ты можешь использовать теги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Сообщество бухгалтеров

Отзывы на VL.ru

Онлайн кассы

Свежие записи

Звоните

(423)242-94-19
(423)243-17-82
(423)243-17-76