Консалтинговая Компания "Деловой Квартал"

Сегодня разбираем вторую задачку Марафона «1000+».
Ваш ❤️ нам приятен🤗, спасибо!
⠀
✳️Напоминаем условие:
Зарегистрировано ИП (Владивосток), своевременно заявление на УСНО не подано.
Основная деятельность- сдача собственного имущества в аренду под офисы. Далее в комментариях мы отвечали на ваши вопросы:
площадь 250кв.м , сдавать планирует по 1000р/за кв.м в месяц.
Расходы взяли минимальные : 50тыс/мес коммуналка и тп, 25тыс./мес. клининг.
Сотрудников нет.
⠀
Какие же существуют 2 способа ЗАКОННОЙ экономии налогов?😉
Очень порадовало ваше бурное обсуждение👍😀, многие высказали правильные версии, но не все дали полный ответ.
⠀
Одна из первых задала правильные вопросы, что важно, и  дала четкие ответы — Наталья, Молодец 🙌!
Как говорится, сам себя не похвалишь, никто не похвалит… но чувствуется наша школа😝😂.
С Натальей знакомы уже года 4 и с огромным удовольствием наблюдаем профессиональный рост: ее вопросы на консультациях все сложнее, а нам отвечать на них очень интересно👍🤓
⠀
ИТАК, ПРАВИЛЬНЫЕ ОТВЕТЫ ✍:
❇️1 ВАРИАНТ: обороты небольшие, за 3 месяца не будут превышать 2 млн.р, а значит можно освободиться от НДС по ст.145 НК РФ (в прямом эфире сегодня расскажем более подробно про возможности ст.145).
Однако, при этом способе от НДФЛ 13% уйти не получится, при чем расходы минимальные. Примерно НДФЛ  будет составлять:
(250*1000*12-75000*12-32385 (страх.взносы))*13%=268790руб. в год
⠀
❇️2 ВАРИАНТ: Подать заявление на патент. Сумма патента во Владивостоке при сдаче в аренду СОБСТВЕННЫХ нежилых помещений площадью не более 250кв.м будет составлять:
1600500*6%=96030р. в год
ЭКОНОМИЯ на лицо: патент почти в 3 раза дешевле
Но не забываем, что заявление на патент надо подать за 10 РАБОЧИХ дней до начала месяца, с которого хотим получить патент.
⠀
❇️Да, есть 3 ВАРИАНТ, о котором нам напомнили 👍: снимаем с учета ИП и через некоторое время (желательно выдержать паузу), регистрируем вновь и пишем заявление на УСНО.
⠀
Но в нашем случае👆УСНО будет не очень выгодно:
250*1000*12*6%-32385=147615р.
⠀
Патент интереснее💪
⠀
Спасибо вам огромное за участие в Марафоне, было очень интересно обсуждать😊
В пятницу ждите новый вопрос!