НДФЛ ПРИ ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ: ПРЕДЛАГАЕМЫЕ ПОПРАВКИ В НК с 2022года
Проект Федерального закона N 1258307-7 прошел второе чтение и вероятность его принятия достаточно велика. Поэтому, стоит его обсудить😉
Такие нововведения по НДФЛ мы ждали и недавно обсуждали здесь на страничке.
Как известно, сейчас при продаже жилья наш доход освобождается от НДФЛ только в случае владением недвижимостью на момент продажи 5 и более лет (в некоторых случаях, таких как дарение, наследство- 3года).
И не важно, продаем ли мы квартиру с целью расширения жилплощади, или нет. Главное условие всегда было- это срок его владения.
С 2020года ПЛАНИРУЮТ освободить от НДФЛ доходы семей от продажи жилья независимо от того, сколько времени оно было в собственности.
Но, конечно, такие «приятности» коснуться не всех
Правило будет действовать при соблюдении условий:
✅в семье не менее 2 детей ( в т.ч. усыновленных), не достигших 18 лет (либо до 24 лет очно обучающихся)
✅в этом же календарном году либо до 30 апреля следующего года, семья купила новое жилье
✅общая площадь или кадастровая стоимость купленного жилья превышает показатели проданного.
ВАЖНЫЕ МОМЕНТЫ из законопроекта:
▶️Возраст детей определяется на дату госрегистрации сделки по продаже жилья
▶️жилье может быть приобретено как по договору КП, так и по ДДУ либо участия в ЖСК
▶️кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50млн.руб.
▶️на возможность применения льготы влияет также наличие/отсутствие права собственности всех членов семьи на другие жилые помещения, площадью более той, которую приобретают.
⠀
Такие нововведения предлагают распространить на налоговые периоды с 2021 года. Так что, осталось дождаться принятия законопроекта, следить за которым можно на сайте госдумы
📚А 21 декабря, когда уже точно будут известны все принятые поправки в НК, мы проведем наш традиционный семинар по изменениям🤓!
Мы изменения не зачитываем из законов, а рассказываем с примерами и в сравнении с предыдущей редакцией!
⠀
Следите за анонсами, чтобы успеть записаться на участие очно или онлайн ( с любого города ДВрегиона). Места очно точно будут сильно ограничены😷
0 Комментарии