В рамках нашей многолетней рубрики «Спросите доктора🩺👩⚕️» сегодня ответим на ваш вопрос со ⭐️😁:
Наталья Александровна, Елена Михайловна, добрый день. С наступающим Новым годом! А я в практике столкнулась вот с таким вопросом. 2 риэлтора – ИП и Самозанятый. Застройщики работают только с ИП, поэтому было принято решение, что деньги по сделкам от Самозанятого будут переводить на ИП, а ИП в свою очередь переводить Самозанятому. Задались вопросом – как избежать двойного налогообложения? Разрабатываем схему агентского договора Принципал – Агент. И выясняется, что Самозанятый – Агентом быть не может (есть одно исключение, но мы под него не попадаем).
Вот ломаем голову – насколько эта операция возможна. Можно ли в данном случае Принципалом сделать Самозанятого? Если да, то идем к вам на консультацию.
По закону #422-ФЗ самозанятый действительно не имеет право оказывать агентские услуги. Если такое будет допущено, то им будет утерен статус самозанятого.
Однако, действовать в качестве Принципала по агентскому договору законом не запрещено. Это прямо следует из части 2 статьи 14 ФЗ (https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_311977/ad291257df0088ddbc91dc935ca07c7d40bde627/) № 422.
✍️например, вы -самозанятый, холодными зимними вечерами вяжете теплые варежки, но сами продавать не хотите, а сдаете в магазин, который по агентскому договору в ваших интересах продает вашу продукцию. По договору вы- Принципал, имеете полное право продолжать применять в отношении выручки налог на самозанятость ( НПД).
Однако, коллеги, в вашем конкретном вопросе очень смущает упомянутый вид деятельности самозанятого- риелтор. По сути риелтор — Агент по недвижимости,
А это чаще всего прямой путь к агентской деятельности, согласно которой обычно риелторы действуют по поручению потенциального покупателя или арендатора и в его интересах.
Договор может называться как угодно, ваша задача внимательно прочитать его условия и понять, имеются ли признаки агентского договора.
В таком случае подобную риелторскую деятельность самозанятый осуществлять не может, даже если действует в качестве принципала ( это уже будет по сути субагенский договор)
ВЫВОД: внимательно читаем условия договора и вникаем в его суть👀👀
Коллеги, вы можете в комментариях к этому посту задавать вопросы нам , на самые интересные и актуальные ответим в Рубрике «Спросите доктора🩺👩⚕️»
www.consultant.ru (https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_311977/ad291257df0088ddbc91dc935ca07c7d40bde627/)
Статья 14. Порядок передачи сведений при произведении расчетов \ КонсультантПлюс
Статья 14. Порядок передачи сведений при произведении расчетов 1. При произведении расчетов, связан
0 Комментарии