Не смотря на то, что мы обещали открыть рубрику «Спросите доктора» всего на 4 недели, спрос на наши подобные консультации еще есть, что очень приятно, и мы 8-ю неделю подряд отвечаем на ваши вопросы🤗!⠀
Сегодня разбираем вопрос от нашей активной читательницы : что на практике означает создание ОС хоз.способом, какие есть нюансы?
Вопрос обширный, постараемся коротко.
В НК РФ не раскрывается понятие «строительно-монтажные работы для собственного потребления».
⠀
СМР для собственного потребления носят капитальный характер: создаются новые объекты недвижимого имущества или изменяется первоначальная стоимость объектов при их достройке, реконструкции, модернизации.
Главное- подразумевается, что результаты таких работ налогоплательщик будет использовать самостоятельно!
⠀
⠀Вы можете выполнять такие работы 2-мя способами: как собственными силами (🤗😉ваши сотрудники строят объект, вы им платите зп), а можете привлекать подрядные организации, в этом случае ваша организация будет заказчиком.
От выбранного способа 👆 зависит дальнейшее налогообложение.
Дело в том, что выполнение СМР для собственного потребления (хоз.способом) признается объектом налогообложения по НДС (пп. 3 п. 1 ст. 146 НК РФ).😱- это многие упускают из вида.
Но объект по НДС возникает не всегда…
⠀
Во-первых, если работы не носят капитального характера (не связаны с созданием новых ОС, в том числе объектов недвижимости, и не изменяют первоначальную стоимость имеющихся ОС), а например, связаны с текущим ремонтом, объекта налогообложения по НДС не возникает .
⠀
Во-вторых, если вы привлекали подрядчиков , то объекта налогообложения по НДС тоже не возникает!
Если же вы выполняли работы собственными силами, то НДС начисляется на сумму всех расходов, которые вы фактически понесли при выполнении СМР.😰, при этом право на вычет НДС остается (материалы и пр.)
Важно: Если вы осуществляете СМР смешанным способом (т.е. собственными силами и силами подрядных организаций), то стоимость строительных работ, выполненных подрядчиками, в налоговую базу не включается. Об этом сказано в Решении ВАС РФ от 06.03.2007 N 15182/06.
На стоимость выполненных СМР составляется СФ
Дело в том, что выполнение СМР для собственного потребления (хоз.способом) признается объектом налогообложения по НДС (пп. 3 п. 1 ст. 146 НК РФ).😱- это многие упускают из вида.
Но объект по НДС возникает не всегда…
⠀
Во-первых, если работы не носят капитального характера (не связаны с созданием новых ОС, в том числе объектов недвижимости, и не изменяют первоначальную стоимость имеющихся ОС), а например, связаны с текущим ремонтом, объекта налогообложения по НДС не возникает .
⠀
Во-вторых, если вы привлекали подрядчиков , то объекта налогообложения по НДС тоже не возникает!
Если же вы выполняли работы собственными силами, то НДС начисляется на сумму всех расходов, которые вы фактически понесли при выполнении СМР.😰, при этом право на вычет НДС остается (материалы и пр.)
Важно: Если вы осуществляете СМР смешанным способом (т.е. собственными силами и силами подрядных организаций), то стоимость строительных работ, выполненных подрядчиками, в налоговую базу не включается. Об этом сказано в Решении ВАС РФ от 06.03.2007 N 15182/06.
На стоимость выполненных СМР составляется СФ
Смотрите Письмо Минфина России от 05.11.2003 N 04-03-11/91
0 Комментарии